Ortaklığın Giderilmesi Davasında Ev Kimin Sayılır? Satış Bedeli Nasıl Dağıtılır?
- Apr 1
- 1 min read
Miras kalan veya hisseli tapuya konu taşınmazlarda hissedarlar anlaşamıyorsa, tek bir hissedar bile ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu davası) açabilir. Bu davada mahkeme taşınmazın aynen bölünüp bölünemeyeceğini değerlendirir ve çoğu durumda satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. Arsa üzerinde ev, bina veya başka yapılar bulunuyorsa bilirkişi incelemesi yapılır. Yapının belirli bir kişi tarafından yapıldığının resmi belgeler, faturalar, ruhsatlar veya diğer delillerle ispatlanması halinde mahkeme bu durumu ayrıca değerlendirebilir. Ancak aidiyet ispatlanamazsa yapılar genellikle arsanın bütünleyici parçası olarak kabul edilir. Ortaklığın giderilmesi davası ve hisseli tapu uyuşmazlıkları hakkında detaylı bilgi için Dayslegal Hukuk Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.
Mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişi taşınmazın güncel değerini belirler ve satış süreci başlatılır. Satıştan elde edilen gelirden mahkeme harçları, satış giderleri ve diğer yasal masraflar düşüldükten sonra kalan tutar hissedarların tapudaki veya mirasçılık belgesindeki payları oranında dağıtılır. Davayı açan kişi sırf davayı açtığı için daha fazla miras payı elde etmez; ancak yaptığı bazı yargılama giderlerini diğer taraflardan tahsil edebilir. Dayslegal Hukuk Bürosu olarak ortaklığın giderilmesi davaları, miras paylaşımı, hisseli tapu satışları ve gayrimenkul hukuku alanlarında profesyonel hukuki danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
